コスモ千鳥町エクセラ

  • 東京都大田区千鳥一丁目

  • 東急池上線 / 千鳥町駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 7階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
7,490万円
96.4万円/㎡
相場
7,452万円
95.9万円/㎡
5,012
6,638
8,265
9,892
AI査定結果
推定相場価格
7,452万円
95.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,638万円〜8,265万円
85.4万円/㎡〜106.4万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
コスモ千鳥町エクセラ
7,490万円（96.4万円/㎡）/ 1階 / 77.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は81.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/217,490万円96.4万円1階 77.71㎡ 3LDK東
2026/01/147,680万円98.8万円1階 77.71㎡ 3LDK南東
2025/10/185,499万円100.8万円2階 54.53㎡ 2LDK西
2025/05/275,499万円100.8万円2階 54.54㎡ 2LDK西
2025/03/233,680万円67.5万円2階 54.53㎡ 2LDK西
2024/11/255,200万円66.9万円1階 77.71㎡ 2SLDK南
2024/10/025,280万円67.9万円1階 77.71㎡ 2LDK+S南
2024/04/135,480万円70.5万円1階 77.71㎡ 2SLDK南
2023/12/125,460万円70.3万円1階 77.71㎡ 2LDK+S南東
2023/08/245,680万円73.1万円1階 77.71㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は99.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
コスモ千鳥町エクセラ
大田区千鳥一丁目
千鳥町駅4分 7,490万円96.4万円77.71㎡3LDK1階 / 7階建 東1997年26戸RC
2025/03/09ダイナフォート田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅14分 6,930万円86.0万円80.62㎡3LDK1階 / 2階建 北2001年12戸RC
2024/09/07アークステージ田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅15分 5,490万円79.5万円69.06㎡2LDK1階 / 3階建 南1996年18戸RC
2025/07/28ノートレーヴ大岡山シティハウス
大田区北千束一丁目
大岡山駅7分 8,742万円110.8万円78.88㎡1LDK1階 / 4階建 南2001年31戸RC
2026/02/12田園調布ヒルズ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅10分 8,540万円99.3万円85.99㎡3LDK2階 / 7階建 南西1997年24戸RC
2024/02/28大岡山ハウス
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 7,480万円111.4万円67.12㎡2LDK5階 / 6階建 南1995年14戸RC
2024/05/06グレイス洗足エスプリーヌ
大田区北千束一丁目
大岡山駅9分 7,980万円114.3万円69.83㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年21戸RC
2025/08/11DECOR
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 6,800万円84.1万円80.85㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2002年14戸RC
2026/02/22ナイスアーバン石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 6,980万円112.2万円62.2㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年37戸RC
2024/11/11セザール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 5,490万円85.2万円64.47㎡3LDK2階 / 4階建 南1996年18戸RC
2023/11/29アルス洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 7,980万円113.1万円70.54㎡3LDK2階 / 7階建 西2002年63戸RC
2025/11/17エンゼルハイム東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 6,998万円113.1万円61.88㎡3LDK11階 / 12階建 西1996年41戸SRC
2024/02/12フェアロージュ南雪谷アークスコート
大田区南雪谷一丁目
石川台駅6分 7,280万円96.2万円75.64㎡2LDK3階 / 7階建 南東2000年64戸RC
2025/06/27藤和シティホームズ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 7,280万円103.3万円70.5㎡3LDK1階 / 10階建 南西1996年62戸SRC
2024/03/13ライオンズプラザ石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,490万円88.8万円61.84㎡2LDK4階 / 8階建 東1995年61戸RC
2024/07/02ファミール洗足池公園サウスヒルズ
大田区南千束一丁目
北千束駅3分 6,480万円87.2万円74.34㎡3LDK2階 / 3階建 南1996年20戸RC
2025/10/01ローザリックス石川台ステーションフロント
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 6,780万円95.6万円70.95㎡3LDK3階 / 7階建 南西2000年17戸RC
2023/12/26ベルメゾン田園調布一丁目
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 7,580万円105.4万円71.91㎡3LDK2階 / 7階建 南東1999年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、大田区では26%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.4万円）は大田区の平均と比較して31.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+24.5%
大田区
73.1万円/㎡
前年比-26.0%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ千鳥町エクセラ
所在地東京都大田区千鳥一丁目
交通東急池上線千鳥町駅徒歩4分
築年月1997年
階数7階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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